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appartement à vendre 3 pièces - 55,83 m2 PARIS - 75020

Ref : 14794

457 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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COUP DE COEUR SUR LA RUE PLANCHAT ! Dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine, notre agence vous propose ce F3 parfaitement agencé et en très bon état.
Il se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé de la pièce de vie avec 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
On apprécie l'emplacement idéal à proximité du « Boulevard de Charonne » et de la « Place de la Nation » et de n'avoir aucun voisin de palier.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1175 €

À proximité

  • Métro Nation - Ligne 1, 9, 6, 2 : 400 m
  • Métro Avron - Ligne 9 : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2 : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

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