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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,83 m2 PARIS - 75020

Ref : 14828

439 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Dans une copropriété bien entretenue et à taille humaine, notre agence vous propose ce magnifique F3, parfaitement optimisé et en très bon état.

L'appartement comprend : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses séparées de la pièce de vie pour plus d'intimité, une salle de bains et des WC séparés.

On aime : l'agencement optimal (aucun m² de perdu), l'emplacement idéal à proximité du Boulevard de Charonne et de la Place de la Nation et de n'avoir aucun voisin de palier pour une tranquillité assurée !

En priorité chez Century 21 Alexandre Dumas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1175 €

À proximité

  • Métro Nation - Ligne 1, 9, 6, 2
  • Métro Avron - Ligne 9
  • Commerces
  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

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