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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,81 m2 PARIS - 75020

Ref : 14851

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.81 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Avis aux amateurs de prestations haut de gamme, l'heure est venu d'acheter !
Dans une charmante copropriété à quelques pas de la « Place de la Réunion », notre agence Century 21 Alexandre Dumas vous présente ce magnifique trois pièces, entièrement repensé et rénové par un architecte. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se distingue par : une entrée optimisée avec des rangements sur mesure, un séjour offrant une vue dégagée et verdoyante, une cuisine aménagée prête à ravir les gastronomes, deux chambres paisibles donnant sur cour, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Pour résumer : un appartement de standing, avec un excellent DPE et une cave qui complète ce bien. Qui dit mieux ? En exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Placard (9,8 m2)
    • Séjour / cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour dégagée arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Volet électrique dans la chambre
  • Parquet

À savoir

  • Charges / mois : 231,2 €

À proximité

  • Bus 26 : 100M
  • Bus 64 : 100M
  • Marché Place de la Réunion : 200M
  • Métro Maraichers - Ligne 9 : 500M
  • Ecole : 200M
  • Commerces : 150M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15422kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2022

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