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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,22 m2 PARIS - 75020

Ref : 14833

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.22 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Un air de CAMPAGNE à PARIS ! Coup de cœur ASSURÉ ! Entre les stations de métro « GAMBETTA » et « PORTE DE BAGNOLET », découvrez ce 2 pièces en très bon état situé dans un immeuble récent et doté d'un DPE CANON !
Parfaitement agencé, il comprend : une entrée accueillante, un séjour ensoleillé de plus de 21 m² avec parquet, une cuisine séparée et aménagée, une chambre au calme pour des nuits reposantes, de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. On aime : les montant des charges de copropriété maitrisées, la place de parking sécurisée et la cave qui complètent ce bien. Une chose est sûre, son futur propriétaire sera très chanceux !
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement / Rangement (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue calme

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1159 €

À proximité

  • Métro Porte de Bagnolet - Ligne 3 : 200m
  • Métro Gambetta - Ligne 3 : 600m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569,0 € et 790,0 € pour 2021

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