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appartement à vendre 3 pièces - 55,83 m2 PARIS - 75020

Ref : 14718

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier prisé de Charonne. Cet appartement lumineux de 55,83 m² offre une entrée, un séjour avec parquet massif, un salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, écoles et espaces verts à proximité. Côté transports, l'accessibilité est idéale : le métro Avron (ligne 2) est à seulement 100 mètres, vous connectant facilement à tout Paris. La station Buzenval (ligne 9) est également très proche, à 200 mètres.

Vivez dans un espace conçu pour le confort au cœur de Paris, proposé à 469 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement vibrant et bien desservi. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Métro Nation - Ligne 1, 9, 6, 2 : 400 m
  • Métro Avron - Ligne 9 : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2 : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

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