CENTURY 21 Alexandre Dumas
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appartement à vendre 3 pièces - 47,54 m2 PARIS - 75020

Ref : 14600

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 47.54 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Rue des Rasselins - Dans une copropriété au charme provincial et de 2 étages maximum, donnant sur une cours jardin, bien entretenue et très calme. Notre agence vous propose un deux pièces atypique et chaleureux, en rez-de-chaussée sécurisé, de 47,54m² loi Carrez et d'un souplex en pierres avec belle hauteur de plafond mais sans fenêtre de 15,9m² de plus (donc hors loi Carrez), soit une surface totale de 63,44m². L'appartement a des plafonds hauts et est très lumineux. Il est composé d'un grand salon, d'une chambre donnant sur cour jardin, d'un espace bibliothèque, d'une cuisine, d'une belle salle de bain et d'un WC séparé pouvant accueillir la machine à laver et enfin d'une grande zone de rangement. Parquet et carrelage au sol et certains murs en pierres ou briques. Très bonne isolation. Autre particularité, l'appartement a deux portes d'accès et pourrait être divisé en deux lots. Une cave complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : Atelier D'Artiste
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,2 m2)
    • entrée + cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sous-sol (15,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Toitures
  • Charges de copropriété : 1668 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/03/2023

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