CENTURY 21 Alexandre Dumas
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,07 m2 PARIS - 75020

Ref : 14515

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.07 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX !

À quelques minutes du métro Maraîchers, découvrez ce splendide T3 aménageable en 4 pièces, au calme déconcertant.

Niché au 6ème étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour traversant de 38 m² donnant accès à une terrasse ultra agréable avec une vue dégagée et arborée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres très spacieuses de plus de 14 m² chacune, d'une spacieuse salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.

Vous serez bien évidemment séduit par son étage, ses vues traversantes sans aucun vis-à-vis et son calme absolu, son extérieur pour profiter de moments agréables, ainsi que par une copropriété bien tenue et à taille humaine, avec des charges maîtrisées.

En bref, un véritable cocon pour votre future résidence familiale ! Il risque de faire des jaloux...
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 Alexandre Dumas !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1358 €

À proximité

  • Métro Maraichers - Ligne 9
  • Métro Avron - Ligne 9
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26358kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 28/06/2026

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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