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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,91 m2 PARIS - 75020

Ref : 15426

409 900 €

  • Honoraires charge vendeur
396 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.91 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Votre futur chez-vous à deux pas de Gambetta !

Découvrez ce 2 pièces situé au 2 étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne et ascenseur. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée sur un espace arboré, un cadre agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements. Le séjour, lumineux, offre de belles possibilités d'aménagement et peut être ouvert sur la cuisine afin de créer un espace de vie convivial. La chambre profite également de cette exposition au calme, avec une vue dégagée sur la verdure.

L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de cet environnement. Une cave complète le bien.

Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos envies. Nous pouvons également vous accompagner dans la mise en relation avec des entreprises de confiance pour vos travaux.

On aime : le calme sur cour, la vue dégagée et arborée, le balcon, les rangements et la proximité de Gambetta.

À visiter en priorité chez CENTURY 21 Alexandre Dumas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains / WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

À proximité

  • Bus 26 : 100M
  • Métro Gambetta - Ligne 3 : 300M
  • Commerces : 100M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/01/2025

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