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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,80 m2 PARIS - 75020

Ref : 15356

538 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.8 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.8 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Vous l'attendiez le voilà enfin ! Dans un immeuble en pierre de taille, à quelques pas de la place de la Réunion, votre agence CENTURY 21 Alexandre Dumas vous présente en priorité ce rare 3 pièces, en parfait état, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Niché au 4ème étage d'une belle copropriété ancienne, cet appartement de 52,74 m² séduit par sa configuration optimisée et la belle luminosité de ses pièces, chacune généreusement ouverte sur l'extérieur. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec rangements sur mesure, de deux chambres au calme avec rangements, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Qualité des finitions, excellent état général, calme et clarté de sa situation en étage : cet appartement a tout pour plaire. L'immeuble, à l'esprit convivial, a récemment bénéficié de travaux de rénovation de la cage d'escalier, pour un achat encore plus serein.

En résumé ? Un appartement rare par sa configuration, sans travaux à prévoir, au cœur du quartier Père-Lachaise / La Réunion, à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas (ligne 2).

Attention : son futur propriétaire risque bien de faire des envieux ! À visiter en priorité avec CENTURY 21 Alexandre Dumas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

claire+calme

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier, haut plancher des caves
  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 783 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Commerces
  • Place de la Réunion
  • Père Lachaise

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32212kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/08/2026

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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