CENTURY 21 Alexandre Dumas
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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 31,02 m2 PARIS - 75020

Ref : 15280

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 31.02 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

À deux pas de la Place de la Réunion, Century 21 Alexandre Dumas vous propose ce studio de plus de 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement pertinent. Au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien coche toutes les cases. Une entrée avec rangements optimise l'espace dès l'arrivée. La pièce de vie de 16,74 m², exposée SUD EST, offre une belle luminosité tout en restant parfaitement au calme sur cour. La cuisine, séparée, est équipée et aménagée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une adresse pratique et recherchée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À noter que les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude !
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Cour dégagée arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : remise aux normes asc+rav en 2009
  • Travaux à prévoir : RAS

À proximité

  • Commerces : 400m
  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2 : 500m
  • Métro Maraichers - Ligne 9 : 700m
  • Marché Place de la Réunion : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24652kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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