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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,34 m2 PARIS - 75020

Ref : 15278

665 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 646214€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.34 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

3 pièces traversant au calme !
Au cœur du quartier prisé de la Réunion, et à deux pas du métro Alexandre Dumas, Century 21 a le plaisir de vous proposer ce 3 pièces rare, à l'agencement parfait !
Niché au 4ème étage et exclusivement sur cour arborée, ce T3 traversant se compose : d'une entrée accueillante avec placard, d'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un bel extérieur au calme, d'une cuisine aménagée de 8 m² pouvant être ouverte pour offrir une pièce de vie XXL. Vous trouverez, dans la partie nuit, deux chambres toujours au calme et baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.
L'offre, bien plus qu'intéressante, s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking sécurisé.
On résume ? Un 3 pièces dans un immeuble rare et récent, avec une majorité de propriétaires résidents, sans travaux à prévoir, du calme, de la lumière, une gestion de copropriété menée au peigne fin, et un emplacement premium à deux pas des lignes de métro 2 et du 11ème.
Qui dit mieux ?
À venir visiter en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour + clair

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1509 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Boulevard de Charonne
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2026

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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