Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,09 m2 PARIS - 75020
Ref : 15258
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une pépite nichée au cœur du 20ème !
Entre Gambetta et Pelleport, votre agence CENTURY 21 Alexandre Dumas vous présente ce 2 pièces rare, blotti sur cour et au calme absolu.
Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, pensée pour recevoir comme pour se poser tranquillement. La chambre, astucieusement agencée, profite d'une mezzanine et d'un placard de rangement qui libèrent l'espace au quotidien. Côté eau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien pratique et bien pensé.
Autres atouts non négligeables : un calme rare sur cour, une distribution intelligente des volumes, et une cave qui vient parfaire le confort du quotidien.
Que vous cherchiez un premier achat pour vous lancer, ou un investissement locatif dans un quartier prisé, ce bien coche toutes les cases.
Un bien qui mérite une visite, tout simplement.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,1 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (14 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle de bains (2,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
À proximité
- Métro Gambetta - Ligne 3
- Métro Porte de Bagnolet - Ligne 3
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/09/2025
