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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 PARIS - 75020

Ref : 15250

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Idéal famille ! Dans une résidence tenue située sur la charmante Rue des Vignoles, nous vous proposons ce 3 pièces à l'agencement optimal ! Niché en étage, il bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté Ouest donnant accès à un petit extérieur au calme sur jardin, de 2 chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante (équipée), d'une salle bain avec double-vasque et WC séparés. Ah oui, j'oubliais... Un emplacement de stationnement sécurisé et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son aspect fonctionnel, confortable et sa jolie copropriété (Eau chaude/Froide et chauffage, gardien compris dans les charges) et tout cela à un prix soigneusement fixé ! Alors, qui dit mieux ? EN EXCLUSIVITE CHEZ C21 ALEXANDRE DUMAS !

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

rue + jardin

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 246 €
  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Métro Maraichers - Ligne 9
  • Commerces
  • Ecole
  • Bus 26

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 2960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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