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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,57 m2 PARIS - 75020

Ref : 15211

479 910 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.57 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Vous l'attendiez le voilà enfin ! Dans un immeuble à taille humaine, parfaitement entretenu et situé à quelques pas de la place de la Réunion, votre agence CENTURY 21 Alexandre Dumas vous présente en exclusivité ce rare 3 pièces, en parfait état, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Niché au 4 étage, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie XXL de plus de 19 m², avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée de meubles et de rangements sur mesure. L'espace nuit offre deux chambres, chacune dotée de placards intégrés sur mesure, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec double vasque et WC suspendu.

Vous serez séduits par la qualité des finitions, l'excellent état général, ainsi que par le calme et la clarté qu'offre sa situation en étage. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

En résumé ? Un appartement rare par sa configuration, sans travaux, au charme indéniable, situé dans un immeuble à l'esprit convivial, au cœur du quartier Père-Lachaise / La Réunion, à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas (ligne 2).

Attention : son futur propriétaire risque bien de faire des envieux ! À visiter en exclusivité avec CENTURY 21 Alexandre Dumas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour / cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

claire

Général

  • Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 103 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Place de la Réunion
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1239,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 06/01/2026

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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