Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,10 m2 PARIS - 75020
449 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au 7 étage avec ascenseur, un véritable privilège pour de l'ancien, cet élégant 3 pièces baigné de lumière séduit dès les premiers instants par ses multiples expositions et son agencement parfaitement optimisé.
L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des espaces : un espace buanderie fonctionnel, une première pièce de vie exposée plein Ouest, ouvrant sur un extérieur rare en étage avec une vue totalement dégagée, un rangement intelligemment intégré, une seconde pièce faisant office de salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une spacieuse chambre au calme absolu sur cour, avec rangements, menant à une coquette salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
On aime, on adore, on souligne : ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle, son extérieur et sa vue dégagée, son étage élevé avec ascenseur, fait rare pour l'ancien, et surtout sa copropriété exemplaire, parfaitement entretenue, avec une gestion irréprochable (chauffage, frais d'ascenseur et gardiennage compris dans les charges), un conseil syndical ultra investi et des parties communes extérieures remarquablement tenues, un critère distinctif. Sans oublier son extérieur précieux, presque introuvable dans l'ancien, avec sa vue dégagée.
En résumé : un emplacement premium au cœur du village Saint-Blaise, un bien d'exception, une opportunité unique.
Le futur propriétaire risque fort d'en faire jalouser plus d'un en exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Pièce principale (11,7 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Séjour / cuisine (11,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Parquet
- Double vitrage
- Chauffe serviette
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 906 €
À proximité
- Métro Maraichers - Ligne 9
- Tramway - Marie de Miribel
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 4244,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2026