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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,51 m2 PARIS - 75020

Ref : 15136

443 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.51 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Vous l'attendiez tous le voilà ! Situé sur la très prisée rue Planchât, à deux pas du métro Alexandre Dumas et de tous les commerces, Century 21 Alexandre Dumas vous présente ce spacieux 2 pièces en dernier étage, une véritable toile blanche prête à accueillir votre personnalité ! Exposé plein Ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et un bel extérieur : un balcon filant de plus de 10 m², idéal pour profiter du soleil couchant ou partager un moment convivial en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour de près de 20 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre de plus de 12 m² avec placard et accès direct à l'extérieur, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien rare, niché dans une résidence bien entretenue et recherchée des années 2000. Alors, si vous êtes à la recherche d'un premier achat en étage élevé, avec du potentiel et proposé à un prix soigneusement étudié, ne tardez plus : les visites se font en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas !  

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Balcon (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Boulevard de Charonne
  • Place de la Réunion

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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