Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,55 m2 PARIS - 75020
Ref : 15122
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Amoureux du charme de l'ancien, l'heure est venue d'acheter ! Dans un immeuble à taille humaine, votre agence Century 21 Alexandre Dumas vous propose ce 2 pièces à l'agencement parfait.
Dès l'entrée, un vestibule vous mène vers une vaste pièce de vie de 21 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée, naturellement intégrée à l'ensemble. La salle d'eau, coquette et fonctionnelle, dispose d'un WC. La chambre, spacieuse et dotée de rangements, donne sur cour, au calme, pour des nuits reposantes.
On aime : la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'aspect traversant, le confort, et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations actuelles.
Enfin, sa localisation, tout proche des commerces, du métro Porte de Montreuil et non loin de Maraîchers, offre un accès facile et rapide au centre de Paris. Une cave complète ce bien.
À noter : le DPE bénéficie d'une revalorisation et passera en E à compter du 1er janvier 2026.
Un bien rare sur le marché, proposé à un prix soigneusement fixé. À visiter en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas.
Dès l'entrée, un vestibule vous mène vers une vaste pièce de vie de 21 m², comprenant une cuisine équipée et aménagée, naturellement intégrée à l'ensemble. La salle d'eau, coquette et fonctionnelle, dispose d'un WC. La chambre, spacieuse et dotée de rangements, donne sur cour, au calme, pour des nuits reposantes.
On aime : la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'aspect traversant, le confort, et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations actuelles.
Enfin, sa localisation, tout proche des commerces, du métro Porte de Montreuil et non loin de Maraîchers, offre un accès facile et rapide au centre de Paris. Une cave complète ce bien.
À noter : le DPE bénéficie d'une revalorisation et passera en E à compter du 1er janvier 2026.
Un bien rare sur le marché, proposé à un prix soigneusement fixé. À visiter en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
rue + cour
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 134 €
- Taxe foncière : 701 €
À proximité
- Métro Porte de Montreuil - Ligne 9
- Métro Maraichers - Ligne 9
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 134,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Yassine
boukhemiri
EI, agent commercial (RSAC 827730458)
