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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,12 m2 PARIS - 75020

Ref : 15107

439 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.12 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Vous l'attendiez tous, le voilà ! Dans le charmant quartier du Père Lachaise, à quelques pas du métro Alexandre Dumas (ligne 2), votre agence Century 21 Alexandre Dumas vous propose ce 2 pièces lumineux, soigné et agréable à vivre. Situé au 3ème étage d'une copropriété fraîchement ravalée, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour qui s'ouvre sur un balcon filant, d'une chambre avec accès extérieur et d'une salle d'eau avec WC. On apprécie sa configuration fonctionnelle, son agencement optimisé et son ensoleillement idéal. L'immeuble est bien tenu avec un gardien et des charges maîtrisées incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Vous bénéficierez également d'un local à vélos, d'un parking privatif rare dans le quartier et d'une cave pour encore plus de confort. Que vous cherchiez votre nouveau cocon ou un appartement confortable pour profiter pleinement d'un quartier prisé du 20ème arrondissement, ce bien mérite une visite en priorité chez Century 21 Alexandre Dumas.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 1225 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Place de la Réunion
  • Père Lachaise
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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