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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,70 m2 PARIS - 75020

Ref : 15077

664 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.7 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Une vue dégagée au 7 étage, ça vous tente ? Votre agence CENTURY 21 Alexandre Dumas vous propose en priorité ce 3 pièces traversant, clé en main, qui n'a vraiment pas à rougir de son pedigree Situé dans une résidence tenue, au cœur du charmant quartier du Père-Lachaise, à deux pas du métro Alexandre Dumas ainsi que de la place de la Réunion, appréciée pour son ambiance agréable et ses commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal et de prestations prisées. Il se compose d'une pièce de vie XXL de près de 30 m² donnant accès à une loggia de plus de 4 m² avec vue dégagée plein Ouest, d'une première chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière laissant généreusement passer la lumière, ainsi que d'une seconde chambre de plus de 13 m² avec espace dressing pour les amateurs de shopping. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. Ah oui, sans oublier une spacieuse cave, bien pratique au quotidien ! Vous apprécierez son confort immédiat, son côté fonctionnel et la qualité de sa copropriété, où l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et la présence d'un gardien sont inclus dans les charges. Vous risquez de faire des envieux Alors, à quand la visite ?

À visiter en priorité chez CENTURY 21 Alexandre Dumas !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Logia (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rav facade 2007+asc o normes/ hall d'entrée+digicode
  • Charges / mois : 324 €
  • Taxe foncière : 1713 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Marché Place de la Réunion
  • Marché Boulevard de Charonne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9716kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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