Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,07 m2 PARIS - 75020
372 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exposé plein SUD et baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une spacieuse cuisine dinatoire faisant également office de salle à manger indépendante, d'une salle de bain avec WC.
Il est rare de trouver un deux pièces de près de 41m² aussi bien configuré : chaque espace est bien défini, l'agencement est fonctionnel, la pièce de vie ainsi que le côté cuisine/salle à manger offre un vrai confort au quotidien.
L'ensemble séduit par le cachet de l'ancien préservé : parquet d'époque, hauteur sous plafond, et cette ambiance typique des appartements parisiens que les amateurs recherchent. Ce bien reste idéalement situé à quelques pas du métro 2 Alexandre Dumas, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre le cœur de Paris rapidement. Alors, à quand la visite ?
En exclusivité chez CENTURY 21 Alexandre Dumas !
Lien présentation vidéo : https://www.instagram.com/reel/DMNGB2MMYIe/?igsh=MXZnZG9hNXYyYWZtdw==
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Chambre/salle de bains (3,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
claire
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 482 €
À proximité
- Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
- Commerces
- Place de la Réunion
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1308,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/07/2025