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appartement à louer 4 pièces - 84,09 m2 PARIS - 75020

Ref : 14746

2 257 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.09 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.09 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.09 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas

Description

A 1 minute de la station « Alexandre Dumas », découvrez ce spacieux 4 pièces entièrement rénové comprenant : une entrée avec rangement, un séjour avec parquet massif, une cuisine aménagée, trois chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage compris dans les charges !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,3 m2)
    • Salle de bains + wc (5,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

agréable et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc + tuilles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2051,97 €
  • Loyer de base : 2051 € par mois
  • Provision pour charges : 206 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : compteurs caloriques sur radiateurs, compteurs d'eau individuels, cumulus
  • Travaux à prévoir : déco à remettre au goût du jour
  • Honoraires charge locataire : 1261,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1009,08 €
    • Etablissement état des lieux : 252,27 €
  • Dépôt de garantie : 2051 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2 : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Marché Boulevard de Charonne : 50 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22638kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/12/2023

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