Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,34 m2 PARIS - 75011
Ref : 15371
665 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez votre futur nid douillet, dans le quartier prisé de Charonne !
Century 21 Alexandre Dumas vous propose en exclusivité ce lumineux 3 pièces traversant, dans une résidence soignée et à l'emplacement stratégique. Niché au 3ème étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², de deux chambres spacieuses et calmes offrant de beaux espaces d'aménagement, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez conquis par l'état de la copropriété bien tenue, qui a déjà réalisé des travaux de ravalement de façade, sur cour comme sur rue, et qui bénéficie de la présence d'un gardien. Ah oui, j'oubliais : le bien est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement, tandis qu'un local à vélos sécurisé est également à disposition des copropriétaires !
En résumé : un charmant 3 pièces à quelques pas des métros Avron et Rue des Boulets, dans une copropriété où il fait bon vivre (eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges).
Qui dit mieux ?
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Century 21 Alexandre Dumas vous propose en exclusivité ce lumineux 3 pièces traversant, dans une résidence soignée et à l'emplacement stratégique. Niché au 3ème étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², de deux chambres spacieuses et calmes offrant de beaux espaces d'aménagement, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez conquis par l'état de la copropriété bien tenue, qui a déjà réalisé des travaux de ravalement de façade, sur cour comme sur rue, et qui bénéficie de la présence d'un gardien. Ah oui, j'oubliais : le bien est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement, tandis qu'un local à vélos sécurisé est également à disposition des copropriétaires !
En résumé : un charmant 3 pièces à quelques pas des métros Avron et Rue des Boulets, dans une copropriété où il fait bon vivre (eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 75,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (1,6 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking couvert
rue + cour
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 274 €
- Taxe foncière : 1715 €
À proximité
- Métro Avron - Ligne 9
- Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
- Métro Voltaire - Ligne 9
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 3289,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Bien proposé par
Yassine
boukhemiri
EI, agent commercial (RSAC 827730458)
