CENTURY 21 Alexandre Dumas
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,01 m2 PARIS - 75011

Ref : 15341

474 900 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.01 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Prenez de la hauteur !
Vous l'attendiez tous, le voilà ! Century 21 Alexandre Dumas vous propose, à moins de 5 minutes à pied du métro Charonne, ce 2 pièces à fort caractère !
Cet appartement idéalement situé dans le 11ème arrondissement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie ultra lumineuse de 19 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d'une coquette salle de bain fraîchement refaite comprenant les WC. Et pour compléter le tout, une cave en sous-sol saine vous offre un espace de rangement supplémentaire !
Qui dit mieux ?
Idéal pour un premier achat, ce bien se situe dans un immeuble bien tenu (eau chaude, eau froide et chauffage, ascenseur ainsi que gardien inclus dans les charges), au cœur du quartier prisé de Charonne.
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En exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains / WC (3,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1090 €

À proximité

  • Métro Charonne - Ligne 9
  • Métro Voltaire - Ligne 9
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 3008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30363kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 24/06/2026

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

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