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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,96 m2 ROMAINVILLE - 93

Ref : 15289

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.96 m2 - ROMAINVILLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

Coup de cœur assuré ! Dans une résidence moderne et très bien entretenue de 2023, découvrez ce confortable 3 pièces idéalement situé à Romainville, à mi-chemin entre les stations de métro Raymond Queneau (ligne 5) et Romainville Carnot (ligne 11). D'une surface privative de plus de 62 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de confort. Son agencement est parfaitement optimisé, sans perte d'espace, offrant une circulation fluide et une véritable sensation de volume dans chaque pièce. En somme, un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des nombreux espaces verts pour profiter pleinement du cadre de vie. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 138 €

À proximité

  • Commerces
  • Métro Raymond Quenaud - Ligne 5
  • Métro Romainville - Carnot - Ligne 11

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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