CENTURY 21 Alexandre Dumas
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,78 m2 BAGNOLET - 93

Ref : 15246

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
396 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.78 m2 - BAGNOLET - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Description

CENTURY 21 Alexandre Dumas vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces traversant de près de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Bagnolet.

À proximité des commerces, du centre-ville et des transports, notamment du métro Gallieni (ligne 3), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien.

Lumineux, traversant et disposant d'un agencement fonctionnel, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon privatif d'environ 3 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Ses deux balcons, sa double exposition et son environnement paisible constituent de véritables atouts, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement réunissant luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

N'attendez plus pour venir le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 3 (6,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €
  • Charges de copropriété : 206,0 €

À proximité

  • Bus 76 : 100m
  • Commerces : 220m
  • Métro : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 155000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20419kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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