Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,15 m2 ROMAINVILLE - 93
334 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce confortable appartement de plus de 50 m² de surface privative, idéalement situé à quelques pas du métro Raymond Queneau (ligne 5). Niché dans une résidence fraîchement livrée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une gestion rigoureuse, ce bien offre un cadre de vie serein, moderne et sécurisé.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la belle luminosité qui baigne l'ensemble de l'appartement. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, de plus de 25 m², constitue un espace convivial et chaleureux, prolongé par un agréable balcon de 5 m² offrant une vue dégagée et arborée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi (eau chaude/froide/chauffage compris dans les charges).
L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, comprend une chambre au calme donnant accès à une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Atout supplémentaire et rare : la résidence dispose d'un rooftop partagé sur le toit de l'immeuble, véritable espace de détente offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
Ce T2 clé en main vous séduira par sa luminosité, la qualité de sa résidence neuve, ses prestations soignées et la bonne gestion de l'immeuble. À proximité immédiate du métro, des commerces et des espaces verts, vous profitez d'un environnement harmonieux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter en priorité chez CENTURY 21 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,6 m2
- Surface habitable : 50,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour / cuisine (25,4 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Cour + clair
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 140 €
À proximité
- Métro Raymond Quenaud - Ligne 5
- Métro Romainville - Carnot - Ligne 11
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 152
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2025