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appartement à vendre 4 pièces - 91,53 m2 PARIS - 75020

Ref : 14465

855 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.53 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alexandre Dumas
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Exclusivité
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Description

RUE DES PYRENEES - Dans une belle résidence entretenue avec gardien, notre agence vous propose ce magnifique 4 pièces de 82,03 m² Carrez avec 22m² de loggia.
Composé d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur une belle terrasse de 11m²,
Vous pourrez également profiter de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.
L'autre loggia est complètement fermée et permet de profiter d'une pièce de 11m² hors Carrez.
Entièrement refait à neuf, très lumineux et calme, sans aucun vis à vis, et dans une résidence reconnue agréable à vivre - vous n'aurez qu'à poser vos bagages.
Une grande cave et un emplacement parking sont vendus avec le bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle deau/wc (2,0 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement réalisé et chaudière au gaz changée en 2022

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 3880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021

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